成加入私有化，林正杰的一些计划只能重新规划。

　　国际城市集团当初成立不久，就足足实收资本额30.5亿港币，相当于初始的资产值就有这个数值。这些资金向股东公司购入8個地盘，可建1000万平方尺的楼面。

　　不过国际城市集团上市时，正值香港地产高峰，所以市值最高也就是35亿出头。如今的市值，更是跌到25亿规模。

　　这些消息非常刺激到吴孟贤、陈静夫妇，他们当初要是晚一天时间，也不会损失5万港币的利息。后来他们兑换成美金，就等着汇率再次上涨，学别人炒外汇。

　　很快。

　　足足700万的储备地皮可建楼面，足以位列四大发展地产商之一了，当然只是短暂性的。不过泰富系的储备地皮，那可就多了，包括港灯、国际城市集团等。

　　南海纱厂当年高价售出青山道的总厂地皮，可以说已经赚了好多钱；如今出售2%的股权，也不感觉到心痛。

　　如果按照李家成的做法，那可能今明两年还需要出售2幢楼。当然，李家成也是喜欢捂盘的。

　　陈静连忙问道：“美元兑港币的汇率是不是又涨了？”

　　当初的集资，再加上已经出售四幢楼，国际城市集团完全可以支撑完成‘城市花园’和‘城市花园酒店’这两个项目的开发费用。

　　小马登、唐翔千等董事心中嘀咕起来，这个生意不亏吗？这两位怎么如此看好地产形势？

　　根据港府的安排，在联系汇率制度下，发钞银行（汇丰银行和渣打银行）在发行港钞时，必须按1美元兑7.8港元的官定汇率向外汇基金缴付美元，作为发行货币的准备金，而外汇基金则向发钞银行发出同意发行港币的负债证明书。

　　10月15日（星期六），中午外汇市场收市后，香港政府宣布了两项措施：

　　当然，如果林正杰执意收购，也不需要这些有什么想法，只是有可能闹得不愉快。

　　简而言之，美元兑港币汇率将稳定在7.8。

　　他们夫妇已经损失5万港币的利息，已经懊恼不已，因为恒隆银行自从被林正杰收购之后，最近20天时间已经完全摆脱困境，更是频频传出恒隆银行正在高息吸纳存款。

　　这样一来，如果顺利私有化，港灯和长实各占45%股权，剩下的10%则是会德丰集团拥有。

　　如果一家做大，意味着他们小股东要看人脸色。倘若没有人竞争也就算了，现在既然港灯和长实都有意，他自然支持双方共同私有化。

　　新鸿基地产也是如此，斥资6.6亿购入北角两幅地皮，账面亏损也是不菲。当然，这点损失也只是小小的挤压了新鸿基地产吸纳储备地皮的步伐

　　当然，不管这些地产公司损失多大，还有没有大量吸纳土地的能力，泰富集团的资金实力显然可以碾压他们。

　　说完，他看向林正杰。

　　会德丰的小马登也不想港灯一家做大，立即站到李家成的一边，说道：“既然如此，港灯和长实共同私有化，也算是合情合理，毕竟两家股份本来是一样多。”

　　第一，取消对境内港元存款应收利息预扣税款，此举的目的是增强境内港元存款对投资者的吸引力；

　　第二，改变港钞发行机制，即废除自1974年以来实行的浮动汇率制度，改为实行与美元挂钩的联系汇率制度，新措施从1983年10月17日起生效。

　　林正杰马上说道：“不必，我们以后有更好的商业项目发展，关注一下即可，到时候说不定买个几层，增加一些零散收租物业。”

　　而港灯需要支出5.25亿港币，账户上还剩下10亿多的现金流。港灯明年的利润，将突破6亿，堪称现金奶牛，这还是地产没有发力的原因。

　　陈静目瞪口呆，连忙去厨房说道：“当家的，刚才港府宣布美元兑港币汇率为固定的7.8。天杀的，我们又亏了1成。”

　　吴孟贤放下锅，气得也没有心思炒菜了，说道：“什么又亏了1成，那不是3万没有了！”

　　夫妻俩肠子都悔青了！

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